Planujesz, bądź zakupiłeś ostatnio stary dom, który wymaga odnowienia, ale nie wiesz, jakie dokładnie prace będą potrzebne? Oszacowanie kosztów związanych z remontem to nie lada wyzwanie dla każdego planującego renowacje swojego budynku. Stary dom wymaga szczególnej uwagi i precyzyjnego podejścia, ponieważ ze względu na przestarzałe materiały będzie konieczny jego dokładny przegląd. Odnowa takiego budynku może wiązać się z ogromnymi kosztami, aczkolwiek są pewne sposoby na ich zmniejszenie. W artykule podpowiadamy, jak zminimalizować koszty remontu starego domu.
Spis Treści
Co powinieneś wiedzieć przed rozpoczęciem remontu?
Zanim podejmiemy się remontu nowo zakupionego domu, który wymaga solidnej renowacji, warto najpierw przeprowadzić dokładną analizę. Do takich czynności może należeć: określenie technicznego stanu budynku i harmonogramu prac, które koniecznie będzie trzeba wykonać. Do stanu technicznego należą takie elementy jak: mury, ściany, okna, czy podłogi. Ważne elementy, które koniecznie będą wymagały sprawdzenia i z pewnością odnowy to instalacje wodno-kanalizacyjne. Przestarzałe rury mogą być wadliwe, które i z czasem doprowadzą do zalania domu. Stara i zaniedbana instalacja elektryczna może niestety spowodować niebezpieczne skutki dla domowników. Z pewnością będziesz potrzebował do pomocy fachowej ręki specjalistów od instalacji grzewczej, instalacji elektrycznej i instalacji wodno-kanalizacyjno-gazowej.
Sprawdź także artykuł: Czy konserwacja instalacji grzewczej jest droga? Podpowiadamy, jak zaoszczędzić na zimę
[wpi_designer_button slide_id=6240]
Jak wyremontować stary dom?
Taki budynek wymaga szczególnej uwagi i precyzyjnych czynności. Odnowa starych domów to wieloetapowe działania, które już podczas planowania renowacji trzeba uwzględnić.
Wymiana instalacji CO
Najczęściej w starych domach jest już ogrzewanie, które zazwyczaj wymaga odnowy, ponieważ system jest nieszczelny i zaniedbany. Obecnie istniejące przepisy zakładają obowiązek stosowania ekologicznych rozwiązań źródeł ciepła. W takich budynkach najczęściej ogrzewanie, rury ciepłownicze i grzejniki są wykonane jeszcze według starych ustaleń, dlatego nie spełniają aktualnych wymogów i konieczna jest ich wymiana.
Jeśli chcesz poznać ciekawe sposoby na wykorzystanie źródła ciepła, sprawdź artykuł: Opłacalne ogrzewanie podłogowe – wodne czy elektryczne?
Wymiana instalacji elektrycznej
Podstawowym aspektem, który należy wziąć pod uwagę podczas odnowy domu, jest instalacja elektryczna. Ze względu na przestarzały dom, mogła przez lata nie być modernizowana. Brak przeglądu i regularnej kontroli może spowodować pożar lub inne niebezpieczne skutki dla mieszkańców. W takich budynkach mogą znajdować się jeszcze aluminiowe przewody, prowadzone pod tynkiem. Jeśli instalacje elektryczne pamiętają czasy PRL-u, to niestety w dzisiejszych czasach mogą nie być dostosowane do współczesnych rozwiązań źródeł ciepła.
Kontrola stanu ścian, sufitów i podłóg
W domach, których jest słabe ogrzewanie lub jego brak może pojawiać się wilgoć. W najgorszym wypadku grzyb i pleśń, które mogą być bardzo niebezpieczne dla człowieka. Jeśli pojawią się takie charakterystyczne oznaki, konieczne jest usunięcie ich odpowiednimi środkami. Może się okazać, że będzie potrzebna nowa wylewka, a wtedy z pomocą przychodzą specjaliści od usług murarsko-tynkarskich. Jeśli podłoga nie wymaga renowacji, można ją tylko odświeżyć. Czasem konieczne jest także wycyklinowanie parkietu, jeśli nie jest spróchniały lub zawilgocony. Możesz liczyć wtedy także na wsparcie profesjonalistów zajmujących się usługami cyklinowania lub usługami stolarskimi.
Wymiana okien i drzwi
Stolarka okienna, która zakładana była kilkanaście lat temu powinna być jak najszybciej wymieniona. Stare drzwi, ale i okna mogą być nieszczelne i przez to ciepło w pomieszczeniu będzie szybko uciekać. Podczas tych prac pomogą z pewnością specjaliści od montażu okien i montażu drzwi.
Pozostałe prace wewnątrz domu
Jeśli przebrniemy już przez powyższe czynności, możemy zabrać się za ostatecznie wykończenie starego domu. To, co powinno być wymienione w pierwszej kolejności, to glazura i terakota w kuchni, ale i w łazience. Fachowa ręka profesjonalistów od usług glazurniczych i usług malowania będzie dużym wsparciem! Jeśli jednak chcemy zaoszczędzić na kupowaniu i skuwaniu płytek, może sprawdzić, czy aktualne nadają się do odświeżenia. Wystarczy pomalować stare kafelki odpowiednią farbą.
Niskie koszty remontu starego domu
Remont domu a szczególnie starego wiąże się z koniecznością wykonania wielu prac, które bywają bardzo kosztowne. Możesz oczywiście na tym zaoszczędzić, jeśli podczas remontu oszacujesz odpowiednio wydatki. Na początek przygotuj sobie cennik wszystkich potrzebnych materiałów, ponieważ może nadarzyć się okazja, że w którymś sklepie budowlanym będzie promocja na produkty, których aktualnie potrzebujesz. Jeśli skorzystasz z usług specjalistów to koszt wszystkich usług wykonywanych przez profesjonalistów może się różnić w zależności od miasta. Cennik usług białego montażu w Warszawie lub cennik usług białego montażu we Wrocławiu będzie wyższy w porównaniu do cennika białego montażu w Gliwicach lub cennika białego montażu w Zabrzu.
[wpi_designer_button slide_id=6243]